不動産を売りたい
不動産買取価格を知る
“ 査 定 無 料 ”
簡単1分入力！
・現地調査のご協力をお願い致します。
・売却検討中の方に限り無料となります。
相続不動産の遺品整理･登記･売却ならサンダイへ
住宅を買い取ります！
売却可能
高価買取
空き家・相続した不動産など
一戸建て・マンションを
”早く・高く・確実に”
買い取りさせていただきます。
相続不動産の遺品整理･登記･売却ならサンダイへ
サンダイの買取とは
1不動産をすぐ売却できる！最短7日〜
不動産を売るには、数ヶ月や数年を要することもありますが、サンダイの買い取りは7日〜30日で売却可能です。売主と買主（当社）のダイレクト取引なので早さが最大のメリットとなります。
2不要品・破損設備はそのままでOK！
不動産売却では、不動産の修繕や不要品の整理など売主様の労力や費用が必要となります。サンダイでは、買取後にリフォームを行いますので、それらが一切不要です。相続した不動産等も、不用品の処分が不要なので、最小限の労力と費用で売却ができます。
3売却後のトラブル心配無用！
不動産を売る際、売主は契約不適合責任の負担を負うことが一般的です。（買主へ引渡した後の数ヶ月間）但し、サンダイは専門業者ですので、そのようなご負担をお掛け致しません。
4 相続した不動産の売却はお任せ下さい !
不動産を相続した場合、複雑な権利関係や相続登記・遺産分割協議書の作成など、普段、馴染みのない手続きが必要となります。サンダイでは、信頼できる専門家とのサポート体制を整えております。お気軽にご相談下さい。
5近所に知られることなく売却可能！
不動産を仲介にて売却する場合は、新聞広告・インターネット掲載等の販促活動が伴うため、近所の方に不動産を売ろうとしていることを知られてしまう可能性があります。しかし当社では、直接買い取らせて頂きますので広告等を行う必要が一切ありません。
長野市,須坂市,諏訪市,岡谷市,茅野市,伊那市,松本市,安曇野市,塩尻市で相続不動産の売却ならサンダイ
不動産売却 相談例
相続
- 不動産を相続したが使う予定がない
- 複数人で相続したので現金化して清算したい
- 不動産を相続したが税金や登記で困っている
- 相続後の遺品整理が大変で困っている
- 不動産を相続したが遠方にいて管理しきれない
相続不動産の遺品整理･登記･売却
空き家
- 遠方にいて空き家の管理が大変
- 使うつもりで所有し続けたが、使う予定がなくなった
- 長らく空き家にしてしまい修繕が必要で困っている
- 空き家対策の施策によって税金の負担が増え困っている
相続不動産の遺品整理･登記･売却
資産整理
- 住宅ローンの返済が大変
- 住み替えで元の住宅を売って現金化したい
- 事業の資金に回すため、不動産を現金化したい
- 老後に備えるため、不動産を現金化したい
- 婚姻解消で資産を整理したい
相続不動産の遺品整理･登記･売却
不動産を売却中
- 時間的余裕がなくなったので、すぐ売却したい
- 売却期間が長くなってしまい管理が大変
- 時間をかけて売却する事に嫌気が差したので、すぐ売却したい
- 買取だと、どの位の価格か聞いてみたい
※売却を依頼されている不動産会社様との媒介契約等の状況により、買取できない場合もございます。
任意売却
- 返済が滞っていて不動産を現金化したい
- 延滞しているが、債権者と直接連絡取りたくない
- 不動産を差押えされてしまい困っている
- 住宅ローンの返済が大変だが、どうしたらいいのかわからない
不動産の状態が悪い
- 不動産の状態が悪く売れるか心配
- 売却したいが建物を修繕する費用をかけたくない
- 荷物が大量に残っており処分だけでも多額の費用がかかるので困っている
- 動物を飼っていて汚れが目立つ
- キッチンや風呂が壊れていて使えない
不動産を売るまでの流れ
①不動産の査定
現地へ訪問させていただき、敷地や建物を見させていただきます。
所要時間：30分〜1時間
②買取価格を
提示
様々な調査をした上、買取価格をご提示させていただきます。
所要日数：訪問から1週間前後
③売買契約
条件面にご納得いただけましたら、正式に不動産売買契約を行います。
④引渡し・決済
不動産の引き渡し準備と決済準備が整い次第、最終のお手続きを行います。
売主様にご納得して頂きながら売買を進めてまいります！
よくある質問
- 不要な荷物の片づけや故障した設備の修理は必要ですか？
必要ありません。現状のままで不動産買取させて頂きます。
- 不動産売却が完了するまで、どれくらいの期間がかかりますか？
通常ですと1ヶ月程で売却が完了します。お急ぎの場合は、最短で1週間程で売却することも可能です。またお引渡しまでに猶予期間が必要な場合は、1ヶ月～3ヶ月またはそれ以上の期間もご相談を承ることが可能です。お気軽にご相談くださいませ。
- 不動産売却するために必要な諸経費にはどんなものがあるの？
主なところでは仲介手数料、抵当権の抹消費用、契約書に貼付する印紙税、状況により測量費用などが必要となります。また売却によって譲渡益が発生するケースでは所得税等がかかる場合がございます。
但し、サンダイの買い取りは直接取引のため仲介手数料はかかりません。
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お急ぎの方はこちら！
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不動産買取概要
買取エリア
長野市・須坂市・中野市・千曲市・池田町
松本市・安曇野市・塩尻市・山形村・松川村
上田市・東御市・小諸市・佐久市・軽井沢町
諏訪市・岡谷市・茅野市・辰野町・下諏訪町
伊那市・箕輪町・南箕輪村・富士見町など
※一部買取ができない地域もございます。
対象不動産
・一戸建て
・マンション
・店舗付住宅
・アパート一棟
・その他
まずはお気軽にご相談ください。
